Filtre
Case și vile de vânzare în Cluj
242 anunțuri găsite
Vanzare vila individuala, acces privat, proiect deosebit, Cartier Andrei Muresanu
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Parte duplex 3 niveluri | 166 mp | Curte Privata | Dambul Rotund | Semifinisata
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Clasic Imobiliare
Casa cu 3 dormitoare, terasa 40 mp, Cartier Iris - Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare parte duplex zona linistita, aproape de padure, finisat complet, zona Campului
Cluj-Napoca, Manastur
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa I 4 camere I 98 mp I teren 770 mp I Catcau zona Dej
Dej
Kaliop Imobiliare
Casa individuala de vanzare | Gheorgheni, Cluj-Napoca | 159 mp utili | 294 mp teren
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa de LUX constructie si locatie deosebita in Faget
Cluj-Napoca, Faget
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex Modern în Manastur – Locuinta Premium, Aproape de Oras!
Cluj-Napoca, Manastur
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Vanzare casa individuala alipita prin garaj Feleacu zona Valea Manastirii, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Feleacu
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala cu CF, zona Chinteni, Cluj-Napoca
Chinteni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa unifamiliala 258 mp utili, strada privata, Europa, Cluj-Napoca,
Cluj-Napoca, Europa
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala finalizata, zona Feleacu, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Feleacu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa deosebită în Cartierul Terra, Florești
Cluj-Napoca, Floresti
Class Imobiliare
Vanzare casa duplex, strada privata, linistita, cartier Buna Ziua
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa I 4 camere I 98 mp I teren 770 mp I Catcau zona Dej
Dej
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Vanzare parte duplex, constructie moderna, zona Faget, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Faget
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa deosebita zona Vivo
Floresti
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Comision 0%! Locul unde confortul devine acasa! Casa insiruita spatioasa zona Florilor!
Floresti
Lux New Imobiliare
VILA EXCLUSIVISTA | LUX, DESIGN SI NATURA | Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Vanzare casa tip duplex calitate Premium, Borhanci zona deosebita, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Borhanci
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Casa Individuala, Ultrafinisata, situata in cartierul Faget!
Cluj-Napoca, Faget
Rower Estate
Duplex Premium | Panorama spectaculoasa I Feleacu
Feleacu
Elena Anton
Triumph Imobiliare
Casa Individuala situata in Chinteni!
Chinteni, Exterior Nord
Razvan Suciu
Rower Estate
Casa individuala | 8 camere | 304 mp | teren 390 mp | Luna de Sus | Cluj Napoca
Luna de Sus
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
218
Oferte active
350.000 €
Preț tipic
2.207 €
Preț pe m²
128.650 — 850.000
Majoritatea ofertelor, €
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj oferă o varietate impresionantă de case și vile de vânzare, cu un total de 218 oferte disponibile. Prețul mediu pentru aceste proprietăți se ridică la 350.000 EUR, cu valori variind între 128.650 EUR și 850.000 EUR. Cu o suprafață medie de 160 mp, proprietățile din zonă sunt atractive atât pentru familii, cât și pentru investitori.
Unde se caută în Cluj
- Cluj-Napoca — 135 oferte, preț mediu 493.806 EUR.
- Floresti — 15 oferte, preț mediu 305.887 EUR.
- Chinteni — 9 oferte, preț mediu 197.167 EUR.
- Corusu — 6 oferte, preț mediu 205.833 EUR.
- Dezmir — 6 oferte, preț mediu 215.500 EUR.
- Luna de Sus — 4 oferte, preț mediu 240.975 EUR.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea unei case sau vile necesită o planificare atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Stabilește un buget realist, având în vedere costurile suplimentare precum taxele notariale și impozitele.
- Verifică documentele proprietății și asigură-te că nu există litigii sau datorii asociate.
- Fă o inspecție detaliată a proprietății pentru a identifica eventuale probleme structurale sau de întreținere.
- Negociază prețul cu vânzătorul și explorează opțiuni de finanțare, dacă este necesar.
- Colaborează cu un agent imobiliar de încredere pentru a facilita procesul și a obține cele mai bune oferte.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 5 | 172.600 € |
| Apartamente 2 camere | 6 | 289.993 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 289.662 € |
| Apartamente 4 camere | 113 | 362.958 € |
| Apartamente 5+ camere | 45 | 448.240 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor de vânzare în Cluj este de 350.000 EUR, variind în funcție de localitate și specificațiile proprietății.
Cele mai populare localități pentru achiziția de case în Cluj includ Cluj-Napoca, Floresti, Chinteni, Corusu, Dezmir și Luna de Sus.
Costurile notariale pot varia, dar este important să incluzi taxe pentru autentificarea actelor, impozite pe transferul de proprietate și eventuale comisioane ale agenților imobiliari.
Durata procesului de achiziție variază, dar în general poate dura între câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și disponibilitatea documentelor.
Este recomandat să consulți planul de arhitectură al casei și să faci o vizionare pentru a verifica modul în care sunt dispuse camerele și funcționalitatea acestora.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o bună investiție, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona metropolitană și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.