Filtre
Case și vile cu 4 camere de vânzare în Cluj
117 anunțuri găsite
Vanzare duplex constructie noua, finisat complet, partial mobilat, zona Borhanci Cluj Napoca
Cluj-Napoca, Borhanci
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala nou construita, cartier Dambul Rotund
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
URGENT, OCAZIE casa de vanzare superfinisata mobilata, in Corusu-Baciu
Corusu
Umbrella Estate
Vanzare casa cu garaj si teren liber de 400 mp in zona Titulescu Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex Gheorgheni, zona Iulius Mall
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Comision 0%! Locul unde confortul devine acasa! Casa insiruita spatioasa zona Florilor!
Floresti
Lux New Imobiliare
Casa individuala în Dezmir, 172 mp utili, 440 teren. Finisata, zona foarte buna
Dezmir
Horea Persa
Hs Bella Casa Estate
Casa Individuala situata in Feleacu ,140 mp utili + suprafata teren 1000 mp!
Feleacu, Exterior Sud
Rower Estate
Casa moderna de vanzare in Tureni, 147 mp utili, teren 805 mp
Tureni
Imovest Satu Mare
Imovest
Casa generoasa cu design modern in Salicea
Salicea
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Casa individuala de vanzare | Gheorgheni, Cluj-Napoca | 159 mp utili | 294 mp teren
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip duplex zona Manastirii Borhanci, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Borhanci
Marian Hadarean
Clasic Imobiliare
CASA 4 CAMERE 110 MP TEREN 1723 MP DONATH GRIGORESCU
Cluj-Napoca, Grigorescu
Jurja Imobiliare
Casa individuala | 4 camere | 337 mp | Piscina | 2 Garaje | Andrei Muresanu
Cluj-Napoca, A.Muresanu
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Vanzare casa individuala ,1600 teren, Gilau zona Somesul Rece
Gilau
Denisa Girigan
Kaliop Imobiliare
Duplex Modern in Zona Voronet, 202mp, Semifinisat, NZEB, An 2025
Cluj-Napoca, Iris
Rares Mircea
Alpha Imobiliare
Vanzare casa individuala 4 camere teren 500 mp in Tureni jud Cluj
Tureni
Clasic Imobiliare
Casa Individuala, Ultrafinisata, situata in cartierul Faget!
Cluj-Napoca, Faget
Rower Estate
Casa individuala de vanzare cartier Europa-Zorilor, teren generos
Cluj-Napoca, Europa
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Casa individuala moderna, 4 camere, 120 mp + 450 mp teren, garaj, Sannicoara,
Sannicoara
City Imobiliare
Casa Duplex, 180 mp + 450 mp. teren, Dezmir
Dezmir
Mihai Domentii
City Imobiliare
Vanzare casa individuala finalizata cu CF zona Tauti Floresti
Floresti
Marian Hadarean
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip duplex. Zona Dedeman, Dambul Rotund, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa tip Duplex, S160mp.+365 teren, Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Mihai Domentii
City Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
218
Oferte active
350.000 €
Preț tipic
2.207 €
Preț pe m²
128.650 — 850.000
Majoritatea ofertelor, €
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj oferă o varietate impresionantă de case și vile de vânzare, cu un total de 218 oferte disponibile. Prețul mediu pentru aceste proprietăți se ridică la 350.000 EUR, cu valori variind între 128.650 EUR și 850.000 EUR. Cu o suprafață medie de 160 mp, proprietățile din zonă sunt atractive atât pentru familii, cât și pentru investitori.
Unde se caută în Cluj
- Cluj-Napoca — 135 oferte, preț mediu 493.806 EUR.
- Floresti — 15 oferte, preț mediu 305.887 EUR.
- Chinteni — 9 oferte, preț mediu 197.167 EUR.
- Corusu — 6 oferte, preț mediu 205.833 EUR.
- Dezmir — 6 oferte, preț mediu 215.500 EUR.
- Luna de Sus — 4 oferte, preț mediu 240.975 EUR.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea unei case sau vile necesită o planificare atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Stabilește un buget realist, având în vedere costurile suplimentare precum taxele notariale și impozitele.
- Verifică documentele proprietății și asigură-te că nu există litigii sau datorii asociate.
- Fă o inspecție detaliată a proprietății pentru a identifica eventuale probleme structurale sau de întreținere.
- Negociază prețul cu vânzătorul și explorează opțiuni de finanțare, dacă este necesar.
- Colaborează cu un agent imobiliar de încredere pentru a facilita procesul și a obține cele mai bune oferte.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 5 | 172.600 € |
| Apartamente 2 camere | 6 | 289.993 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 289.662 € |
| Apartamente 4 camere | 113 | 362.958 € |
| Apartamente 5+ camere | 45 | 448.240 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor de vânzare în Cluj este de 350.000 EUR, variind în funcție de localitate și specificațiile proprietății.
Cele mai populare localități pentru achiziția de case în Cluj includ Cluj-Napoca, Floresti, Chinteni, Corusu, Dezmir și Luna de Sus.
Costurile notariale pot varia, dar este important să incluzi taxe pentru autentificarea actelor, impozite pe transferul de proprietate și eventuale comisioane ale agenților imobiliari.
Durata procesului de achiziție variază, dar în general poate dura între câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și disponibilitatea documentelor.
Este recomandat să consulți planul de arhitectură al casei și să faci o vizionare pentru a verifica modul în care sunt dispuse camerele și funcționalitatea acestora.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o bună investiție, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona metropolitană și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.