Vila Premium P+M, curte peisagistica: Str. 22 Decembrie 1989, Targu Mures

Comision cumparator: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE TARGU MURES este onorata sa va propuna spre vanzare, in regim de Reprezentare Exclusiva:Vil#259; Individual#259; Premium P+M, Living 51mp, Curte Peisagistic#259; ndash; Str. 22 Decembrie 1989, o proprietate deosebit#259; ce icirc;mbin#259; o localizare de top cu finisaje de icirc;nalt#259; calitate. Situat#259; intr-o zona adiacenta UMFST, aceast#259; vil#259; individual#259; ofer#259; intimitate total#259;, fiind retras#259; discret printr-o alee privat#259; fa#539;#259; de agita#539;ia str#259;zii principale.Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare:https://www.youtube.com/watch?v=IFYHt1rmdSMamp;feature=youtu.beDate Tehnice, Structur#259; #537;i Teren:* Regim icirc;n#259;l#539;ime: Parter + Mansard#259; (P+M), construc#539;ie masiv#259; din c#259;r#259;mid#259;.* Suprafa#539;#259; imobil: 209 mp desf#259;#537;ura#539;i (~160 mp utili verifica#539;i prin scanare 3D Matterport).* Suprafa#539;#259; teren: 1285 mp cu o deschidere stradal#259; generoas#259; de 20 metri liniari.* Parcare amp; Anexe: Garaj individual, carport masiv acoperit din lemn pentru 2-3 autoturisme #537;i depozit exterior dotat cu pivni#539;#259; tradi#539;ional#259;.Compartimentare Interioar#259; (Complet Decomandat#259;, 5 Camere)* Parter (Zona de Zi ndash; 81 mp utili conform Matterport):* Antreu: Spa#539;iu de primire luminos cu u#537;#259; complet vitrat#259;, gresie por#539;elanat#259; #537;i panou central pentru sistemul de alarm#259;. Include o zon#259; util#259; de depozitare mascat#259; sub casa sc#259;rii.* Living amp; Dining Monumental (51.5 mp): Un spa#539;iu spectaculos inundat de lumin#259; prin ferestrele mari de tip bovindou (bay window). Decorat modern cu accente calde, corpuri de iluminat personalizate #537;i doi pere#539;i placa#539;i integral cu piatr#259; natural#259;.* Buc#259;t#259;rie Separat#259; (7.6 mp): Mobilat#259; modern icirc;n nuan#539;e wenge, dotat#259; cu plit#259; modular#259; cu 5 arz#259;toare, cuptor electric #537;i microunde icirc;ncorporate icirc;n coloan#259;. Include electrocasnice premium (frigider Side-by-Side din inox Liebherr), central#259; termic#259; proprie #537;i chiuvet#259; pozi#539;ionat#259; sub fereastr#259; cu vedere spre gr#259;din#259;.* Baie de serviciu ergonomic#259; pentru oaspe#539;i.* Mansard#259; (Zona de Odihn#259; ndash; 78.4 mp utili conform Matterport):* Casa Sc#259;rii Central#259;: Dominat#259; de un sistem complex de ferestre superioare (luminator dual) care aduce lumin#259; zenital#259; pe tot parcursul zilei. Balustrad#259; modern#259; din inox #537;i sticl#259;.* Dormitor Matrimonial Premium (17.8 mp): Spa#539;iu generos cu grinzi din lemn masiv expuse #537;i perete cortin#259; complet vitrat (u#537;i glisante din sticl#259;) cu ie#537;ire pe balconul principal ce ofer#259; vedere spre curte.* Dormitor Secundar / Camer#259; Tineret (11.7 mp): Complet mobilat modern, cu grinzi din lemn expuse, luminozitate dubl#259; (fereastr#259; Velux + u#537;#259; vitrat#259;) #537;i ie#537;ire pe al doilea balcon privat.* Dressing Walk-In Veritabil: Configurat pe ambele laturi ale unui culoar cu u#537;i culisante #537;i compartimente deschise, optimizacirc;nd inteligent panta acoperi#537;ului.* Baie Principal#259; Master Tip Wellness: Dotat#259; cu cad#259; cu hidromasaj (jacuzzi) pozi#539;ionat#259; sub luminator, bideu icirc;ncorporat #537;i finisaje ceramice calde.Curtea, Lifestyle #537;i Securitate* Oaz#259; de relaxare: Gr#259;din#259; amenajat#259; peisagistic profesional, cu gazon impecabil, tuia #537;i brazi maturi care asigur#259; intimitate vizual#259; deplin#259; fa#539;#259; de vecini.* Zon#259; BBQ amp; Recreere: Gr#259;tar masiv zidit din piatr#259; natural#259; #537;i filigorie/c#259;su#539;#259; de gr#259;din#259; din lemn tip chio#537;c icirc;nchis (perfect#259; ca spa#539;iu de hobby sau loc de joac#259;).* Pet-Friendly: #538;arc exterior complet delimitat #537;i icirc;mprejmuit pentru animale de companie.* Siguran#539;#259; maxim#259;: Proprietate complet conectat#259; la utilit#259;#539;i (ap#259;, gaz, curent, canalizare) #537;i echipat#259; cu sistem performant de alarm#259; pe interior #537;i exterior.Localizare de Maxim InteresAmplasarea ultracentral#259; ofer#259; acces facil, la cacirc;teva minute de mers pe jos, c#259;tre Universitatea de Medicin#259; (UMFST), Spitalul Clinic Jude#539;ean de Urgen#539;#259;, clinici private, #537;coli, parcuri #537;i principalele artere comerciale. Proprietatea este ideal#259; atacirc;t pentru o reziden#539;#259; de familie de prestigiu, cacirc;t #537;i pentru conversie comercial#259; de succes (clinic#259; medical#259;, stomatologie, birouri de top). Condi#539;ii de Tranzac#539;ionare* Pre#539; solicitat: 389.400 EUR* Stadiu predare: Se vinde complet mobilat#259; #537;i utilat#259; (conform contractului).* Comision cump#259;r#259;tor: 0%Consilier specializat pe aleasa oferta: Domnul Claudiu FISCA Telefon/ WhatsApp: 0730 709 004 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:www.ascendentimobiliare.ro