Proprietate centrală cu potențial rezidențial și business | teren 309 mp | acces dublu

PROPRIETATE CENTRALĂ CU ACCES DIRECT LA STRADĂ | REZIDENȚIAL SAU BUSINESS | COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată într-o zonă centrală a municipiului Bacău, pe strada Vasile Alecsandri, cu acces direct la stradă și o poziționare care oferă multiple posibilități de utilizare.

Strada Vasile Alecsandri este o stradă cu sens unic, cu acces facil atât dinspre sensul giratoriu din zona pasajului Ștefan Gușă, cât și dinspre strada Măgura Cașin, în direcția centrului orașului. Proprietatea este situată vis-a-vis de clădirea fostului Centru de Statistică, într-o zonă ușor de identificat și accesibilă.

Imobilul este dispus pe Subsol + Parter + Etaj și beneficiază de o amprentă la sol de 82 mp, o suprafață construită de aproximativ 164 mp și o suprafață utilă de aproximativ 131 mp, fiind amplasat pe un teren în suprafață de 309 mp.

Poziționarea direct la stradă, vizibilitatea și accesibilitatea reprezintă atuuri importante ale proprietății. Aceasta poate fi utilizată atât ca reședință, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale, precum sediu de firmă, birouri, cabinete, activități de consultanță sau alte destinații compatibile cu specificul zonei.

Compartimentarea pe niveluri permite organizarea eficientă a spațiilor, iar subsolul și spațiile auxiliare pot reprezenta un avantaj suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări necesare viitorului proprietar.

Proprietatea necesită lucrări de renovare și modernizare, oferind însă avantajul de a putea fi reconfigurată și amenajată în funcție de nevoile și proiectul viitorului proprietar. Poate deveni atât o locuință centrală adaptată unui stil de viață urban, cât și un sediu profesional reprezentativ.

PRINCIPALELE AVANTAJE:

• poziție centrală – strada Vasile Alecsandri, Bacău;

• acces direct la stradă;

• zonă ușor accesibilă și identificabilă;

• teren în suprafață de 309 mp;

• amprentă la sol 82 mp;

• aproximativ 164 mp construiți;

• aproximativ 131 mp utili;

• regim de înălțime S+P+1E;

• subsol și spații auxiliare;

• potențial rezidențial sau profesional;

• proprietate ce poate fi personalizată prin renovare și modernizare;

• disponibilă pentru vânzare imediată;

• COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR.

O proprietate potrivită pentru cei care caută avantajul unei poziționări centrale și libertatea de a transforma un imobil existent într-un spațiu adaptat propriilor nevoi – fie că vorbim despre o locuință, un sediu de firmă sau un proiect cu utilizare mixtă.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Actele sunt la zi, disponibilitate imediata.

Pentru relatii suplimentare si vizionari, persoana de contact: Iuliana Severin: tf. 0755533748.

ID intern: 435