Casa noua P+E | 160 mp utili | Teren 688 mp | Paulesti, Satu Mare

Descoperă o locuință construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, situată pe strada Brândușa din localitatea Păulești, județul Satu Mare, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.

Casa este dispusă pe parter și etaj (P+E), având o suprafață utilă totală de 160 mp, fiind edificată pe o fundație solidă din beton armat, cu pereți din cărămidă, stâlpi și planșee din beton armat, beneficiind de o izolație exterioară de 15 cm, iar acoperișul este realizat din tablă, oferind durabilitate și eficiență energetică pe termen lung.

Compartimentarea este una practică și bine gândită, astfel încât fiecare spațiu să fie valorificat la maximum. La parter, accesul se face printr-un hol primitor, care conduce către un living generos de aproximativ 38 mp, un spațiu luminos și aerisit, perfect pentru momentele petrecute împreună cu familia sau prietenii. Bucătăria, separată și cu o suprafață de aproximativ 24 mp, oferă suficient loc pentru zona de luat masa și beneficiază de acces direct către terasă, creând cadrul ideal pentru mesele în aer liber. Tot la acest nivel se regăsesc un spațiu de depozitare și o baie. Din living, o scară din beton armat face legătura cu etajul.

La etaj, un hol central asigură accesul către cele trei dormitoare și baia principală. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și terasă privată, oferind un plus de confort și intimitate, iar al doilea dormitor beneficiază, de asemenea, de acces către propria terasă. Configurația locuinței răspunde perfect nevoilor unei familii moderne, oferind spații generoase și funcționale.

Imobilul se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și amenaja interiorul după propriul gust. Pereții sunt tencuiți și gletuiți, este montată centrala termică cu încălzire în pardoseală, tâmplăria este prevăzută cu geamuri termopan cu trei foi de sticlă, iar ușa de acces este din PVC, toate acestea contribuind la un confort termic și energetic ridicat.

Casa este amplasată pe un teren generos de 688 mp, cu un front stradal de 33 metri liniari, proprietatea fiind predată complet împrejmuită, oferind astfel siguranță și intimitate.

Din punct de vedere al utilităților, imobilul este racordat la curent trifazic, apă și gaz, evacuarea fiind realizată prin fosă septică, iar un avantaj important îl reprezintă faptul că rețeaua publică de canalizare urmează să fie extinsă în zonă în viitorul apropiat.

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu o suprafață utilă de 160 mp, construită responsabil, pe un teren generos, într-o zonă în continuă dezvoltare, având libertatea de a personaliza finisajele și de a transforma această locuință în adevăratul „acasă.